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  • 提前解除租赁合同,承租人是否需承担免租期的租金?

      案情简介  扈三娘将其商铺出租给宋江使用,双方签订《房屋租赁合同》约定了“租期5年、租金1万元/月、免租期1年”等内容。宋江使用该商铺1年后要求解除合同,并撤场,扈三娘则要求宋江支付1年的租金,宋江以合同约定免租期1年为由拒绝支付租金。
    发布时间:2020-05-25   点击次数:16

  • 变更法定代表人需经代表三分之二以上表决权的股东同意吗?

      变更法定代表人需经代表三分之二以上表决权的股东同意吗?  【案情简介】  X有限责任公司(以下简称“X公司”)的股权结构为:A公司持股51%、张某持股39%、B公司持股10%。张某是X公司的法定代表人。  X公司的《公司章程》第十四条规
    发布时间:2020-05-18   点击次数:18

  • 高速路上牛撞车,车主损失应由哪方承担?

      案情简介  孙某于2018年4月在高速路上某路段正常行车时,在隧道内与一头牛发生碰撞导致汽车车头受损。事故发生后,保险公司向孙某赔付了维修汽车的费用,并依据代位求偿权将运营该路段的高速公路经营者诉至法院,要求其赔偿损失。  保险公司认为
    发布时间:2020-05-11   点击次数:10

  • 【永和拍案】参加体育运动致他人受伤,需要担责吗?

      案情简介  小张与小文均为某中学在校学生(均已成年)。2018年10月20日下午6时放学后,小张与小文等人到学校足球场踢足球,在抢球时,小张被小文碰撞致伤。小张受伤后,在县中医医院检查后,被送到州人民医院治疗。其伤情经医生诊断为左侧下颌
    发布时间:2020-05-09   点击次数:5

  • 当事人因无权处分而签订的合同是否有效?

      案情简介:  2017年3月1日,李某和谢某签订《房屋租赁合同》,谢某将一处写字楼出租给李某使用,租金为每季度15万元,租赁期间从2017年3月2日至2025年3月1日。租赁合同签订后,谢某就将房屋交付给李某使用,李某进场投入了大量资金
    发布时间:2020-04-23   点击次数:7

  • 【永和拍案】参加体育运动致他人受伤,需要担责吗?

      案情简介  小张与小文均为某中学在校学生(均已成年)。2018年10月20日下午6时放学后,小张与小文等人到学校足球场踢足球,在抢球时,小张被小文碰撞致伤。小张受伤后,在县中医医院检查后,被送到州人民医院治疗。其伤情经医生诊断为左侧下颌
    发布时间:2020-04-13   点击次数:7

  • 债权转让法律小知识

      案情简介:  甲某欲承接某公司的装饰工程,向乙某借款100万元,同日,甲某收到乙某通过银行转账的100万元借款,并向乙某出具《借条》和《收款收据》。但甲某并没有如期将借款还给乙某。此后,乙某与丙某签订《债权转让协议》,约定乙某对甲某享有
    发布时间:2020-04-07   点击次数:8

  • 恋爱期间赠送的财产,分手后能要回来吗

      基本案情  2018年,小张与小李因工作认识,随后小张便对小李展开热烈地追求,在追求和恋爱的过程中,小张通过微信、支付宝多批次、小额度(520、1314、999等)向小李转款,自2018年8月开始至2019年2月止,小张共计向小李转账约
    发布时间:2020-04-02   点击次数:28

  • 分期租金逾期支付后,诉讼时效应从何时开始计算?

      案情简介  2014年1月2日,黄小姐与张先生签订《房屋租赁合同》,黄小姐向张先生租赁位于某县的一临街商铺一间,每月租金为一万元,租金每月10日前支付一次,租赁期限为2014年1月10日至2019年1月9日。2014年10月1日,张先生
    发布时间:2020-03-30   点击次数:26

  • 共有房屋的分割

      【案情简介】  原被告原系恋人,现已分手,二人在恋爱期间共同出资购买一住房,原告占70%份额,被告占30%,原告一直居住在该房屋中,无其他居所。该房屋升值潜力较大,现原告起诉要求分割共有房屋,并提出按照房屋归原告所有的分割方法按市场价以
    发布时间:2020-03-26   点击次数:14

  • 拒开发票,是否可诉?

      发票在日常生活中颇为常见,购物、乘车、接受服务、收取工程款等诸多基于合同而支付价款的行为都可以索取发票。对于一方拒绝开具发票,相对方是否能以要求开具发票作为诉讼请求起诉至法院呢?针对这一问题,本律师在司法实践中发现各级法院出现了截然不同
    发布时间:2020-03-23   点击次数:20

  • 诉讼的方式能否产生合同解除的法律效果

      案情简介  2012年1月,A公司、甲方、乙方三方签订《股权转让合同》,合同中约定:甲方将其持有的某B公司的全部股权转让给乙方,转让总价款为12.9亿元。价款支付方式为:2012年6月30日前分批支付甲方转让价款人民币2亿元,2012年
    发布时间:2020-03-18   点击次数:19

  • 公共场所摔伤,谁的责任?

      案情简介:  3月初,王某到某医院探望朋友,在该医院门诊与住院部结合部一通道处经过时,因路面结冰不慎滑倒摔伤,随后立即在该医院住院就诊,诊断结果为左内后踝骨骨折,左腓骨骨折。后因双方就赔偿事宜协商无果,王某将某医院诉至法院,并申请对伤残
    发布时间:2020-03-16   点击次数:13

  • 汽车撞了电动车,为何反获对方赔偿,懂得交规那点儿事!

      【案情】司机王某驾驶机动车到十字路口,绿灯亮,正起步行进时,突然一辆电动车从右侧冲出来,撞到机动车司机的车右侧附近,电动车上两人被摔出好远。因速度不快,结果并不严重,骑电动车的无事,后座女的手臂和腿上受伤,机动车前保险杠和叶子板凹陷,
    发布时间:2020-03-12   点击次数:14

  • 以股权转让为名的民间借贷

      案情介绍:  2017年5月,张某与牟某签订《合作协议》,约定张某提供资金450000元人民币,牟某提供资金200000元人民币,合作运营某餐厅项目,约定张某拥有本项目35%的股份,牟健拥有本项目65%的股份,牟某负责本店运营前的所有准
    发布时间:2020-03-10   点击次数:23

  • 借名贷款的还款责任主体是名义借款人还是实际用款人?

      案情简介  2010年6月,被告陈某(名义借款人)向原告中国农业银行某分理处提交《中国农业银行农户小额贷款业务申请表》,其配偶被告刘某签署《共同还款承诺书》。后原告中国农业银行某分理处与被告陈某签署《中国农业银行农户贷款借款合同》,约定
    发布时间:2020-02-20   点击次数:208

  • 商业意外保险赔偿能否抵扣工伤赔偿

      案情简介:  2011年11月,被告A公司与包工头陈某签订《劳务分包协议》,由A公司将某商业广场的建筑工程安装劳务分包给包工头陈某。包工头陈某私人雇请原告李某到商业广场项目上从事建筑工程安装劳务,并口头约定了工资等事项。  2012年8
    发布时间:2020-02-11   点击次数:74

  • 二手房买受人能否排除原房主的普通债权人对该房屋的执行?

      案情简介  2016年10月12日,王某通过某房屋中介公司看中了张某的房屋,张某作为出售方与王某签订一份《房屋买卖协议》,约定:王某向张某购买案涉房屋,总价为160万元;王某应于协议签订当日支付定金10万元,于2016年10月31日前
    发布时间:2020-01-13   点击次数:27

  • 保证人放弃对保证期间届满抗辩的法律后果

      案情简介:  2016年1月20日,王某向刘某借款20万元,约定还期日为2017年1月20日,陈某作为担保人在借条上写下了“担保人陈某”。借款到期后,刘某多次找王某催讨欠款,但王某一直未归还。2018年1月18日,刘某起诉要求王某归还借
    发布时间:2020-01-03   点击次数:65

  • 离婚时,股票、理财产品、黄金、名字画、彩票、借款利息等收益应如何分割?

      【案情简介】  蔡某与吴某离婚,双方对以下财产应否作为夫妻共同财产进行分割发生争议:  1,蔡某婚前炒股账户,结婚登记时账户市值42万元,婚后不断买进卖出,离婚时账面市值73万元。  2,蔡某婚前购买黄金4000克和300万元名字画,离
    发布时间:2019-12-30   点击次数:29

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